- Składają Państwo wniosek.
- Wniosek podlega ocenie. Aby się zakwalifikować, należy spełnić dwa kryteria: dochodowe oraz brak posiadania innych domów/mieszkań na własność.
- Po pozytywnej ocenie podpisujemy umowę, a Państwo wpłacają partycypację w wysokości 2 793,00 zł za metr kwadratowy. Partycypacja wpłacana jest w dwóch ratach: pierwsza po rozpoczęciu prac budowlanych, druga – gdy budynek zbliża się do stanu surowego zamkniętego
- Po zakończeniu budowy podpisujemy umowę najmu, a po wpłaceniu kaucji mogą Państwo zamieszkać w swoim nowym mieszkaniu
Nabór wniosków na najem mieszkań w Pabianicach
SIM Łódzkie Sp. z o.o. we współpracy z Miastem Pabianice rozpoczyna nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań w ramach inwestycji w Pabianicach. 58 lokali o powierzchni od 28 m² do 72 m², które zostaną wykończone „pod klucz”. Wszystkie mieszkania będą posiadały balkony oraz klimatyzację, zapewniając najwyższy standard i wygodę życia. Nabór wniosków będzie trwał od 10 września 2024 roku do 31 października 2024 roku.
Wizualizacje
Zwiedź wirtualnie swoje przykładowe mieszkanie!
Sposób wykończenia lokali
- Panele podłogowe i płytki ceramiczne
- Pomalowane ściany
- Drzwi wewnętrzne
- Gotowa instalacja elektryczna z gniazdkami i przełącznikami
- W pełni wyposażona łazienka z armaturą sanitarną
- Funkcjonalna kuchnia ze zlewozmywakiem, kuchenką i piekarnikiem
- Balkony wyłożone płytkami z balustradami
Jaki jest przewidywany termin oddania budynku do użytku?
Oddanie budynku planowane jest na ostatni kwartał 2026 roku.
Na jakim etapie jest obecnie budowa?
Obecnie jesteśmy na etapie wyłaniania wykonawcy budynku na platformie zakupowej. Niestety, nie możemy działać jak typowy deweloper, ponieważ korzystamy z funduszy publicznych. Nasze inwestycje podlegają kontroli różnych instytucji państwowych i musimy przestrzegać wszystkich procedur.
Jak wysoki będzie czynsz?
Czynsz wyniesie 4% wskaźnika wartości odtworzeniowej, który co kwartał ogłasza marszałek województwa łódzkiego. Szacujemy, że pod koniec 2026 roku wartość ta przekroczy 18 zł za m².
Inne pytania
Jak wygląda procedura uzyskania mieszkania?
Czy mogę odzyskać partycypację?
Tak, po opuszczeniu lokalu SIM zwraca Państwu zwaloryzowaną partycypację zaraz po znalezieniu najemcy na Państwa miejsce, gdyby takiego najemcy nie udało się znaleźć, wtedy partycypacją jest zwracana maksymalnie w ciągu 12 miesięcy od dnia opuszczenia przez Państwa lokalu.
Czy będzie można wykupić mieszkanie na własność?
Tak, po 15 latach od dnia zamieszkania będzie możliwość zawarcia umowy najmu z instytucjonalnym dojściem do własności.
Czy mieszkania są dostępne dla osób niepełnosprawnych?
Tak w każdej naszej inwestycji która powstanie znajdą się mieszkania przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Czy mieszkanie podlega dziedziczeniu?
Tak, jeżeli osoba była zgłoszona do zamieszkania razem z Państwem, ma ona pierwszeństwo do przejęcia mieszkania, niezależnie od tego, czy jest to dziecko, małżonek czy partner.
Czy mogę podnająć mieszkanie komuś innemu?
Nie, mieszkanie jest przeznaczone dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na kredyt lub zakup własnego lokalu.
