Informacje

Dla najemcy

Dzięki wsparciu programu rządowego i współpracy z samorządem, oferujemy lokale w cenach niższych niż rynkowe, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin, młodych ludzi rozpoczynających życie na swoim, osób szukających stabilizacji i osób starszych. Sprawdź poniżej, jak zostać najemcą SIM Łódzkie!

Krok po kroku...

1 Złożenie wniosku: Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu będzie przeprowadzany przez gminę odpowiedzialną za realizację inwestycji, przed rozpoczęciem prac budowlanych. Kryteria pierwszeństwa naboru zostaną określone przez radę gminy. Informacje o naborze będą dostępne na naszej stronie internetowej
2 Partycypacja (wkład własny): Po zakończeniu naboru wniosków i uzyskaniu pozytywnej decyzji nastąpi podpisanie umowy partycypacyjnej, w której określane będą m.in. kwota wkładu własnego oraz zasady jego płatności. Umowa partycypacji będzie dotyczyć mieszkania, które ma stanowić przedmiot umowy najmu. Kwota partycypacji może zostać zwrócona najemcy w przypadku rezygnacji z najmu lokalu.
3 Realizacja inwestycji: Realizacja inwestycji zajmuje około 2 lata od podpisania umowy partycypacyjnej przez potencjalnego najemcę.
4 Podpisanie umów i przekazanie mieszkań: Po zakończeniu budowy inwestycji, następuje podpisanie umów najmu z najemcami. Przy podpisywaniu umowy najmu pobierana jest partycypacja. W przypadku rozwiązania umowy najmu, partycypacja zostaje zwrócona.

Szczegółowe

Informacje

1. Jakie wymagania należy spełnić, aby ubiegać się o mieszkanie z zasobów SIM Łódzkie?

Najemcą mieszkania z zasobów SIM Łódzkie może zostać osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania (gospodarstwo domowe), które spełniają następujące warunki:

w dniu podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego mieszkania,
nie przekraczają maksymalnych progów dochodowych gospodarstwa domowego, tj.

Liczba osób w gospodarstwie domowym oraz maksymalne wynagrodzenie kwalifikujące:

1 osoba – 7 028,56 zł,
2 osoby – 9 839,99 zł,
3 osoby – 13 588,56 zł,
4 osoby – 15 931,41 zł,
5 osób – 19 211,41 zł.

2. Czym jest partycypacja i czy jest konieczna?

Partycypacja to wkład finansowy w budowę mieszkania, który daje prawo do wynajmu lokalu z zasobów SIM Łódzkie.

Jest to obowiązkowa opłata, która umożliwia późniejszy wykup mieszkania. Wartość partycypacji nie może przekroczyć 30% kosztów budowy mieszkania.
Po zakończeniu naboru wniosków i uzyskaniu pozytywnej decyzji następuje podpisanie umowy partycypacyjnej, w której określone są m.in. wysokość partycypacji oraz zasady jej płatności. Umowa ta wskazuje także lokal mieszkalny, który będzie przedmiotem umowy najmu.
Po zakończeniu umowy najmu partycypacja zostaje zwrócona i podlega waloryzacji.

Planowane wysokości partycypacji:

Bełchatów ul. Podmiejska 2 466,32 zł / m²
Bełchatów ul. Sienkiewicza 2 284,31 zł / m²
Pabianice 2 793,00 zł / m²
Radomsko 2 486,22 zł / m²
Sieradz etap I 2 733,46 zł zł / m²
Sieradz etap II 2 776,92 zł / m²
Dobrzelów 3 201,69 zł / m²
Brzeziny 2 690,00 zł / m²
Gmina Radomsko 2 565,89 zł / m²
Skierniewice 2 370,72 zł / m²